Abgeschickt von Stefan am 26 Februar, 2003 um 20:36:53
Hallo zusammen,
ich habe folgendes Problem: Ich lebe in einer DG-Wohnung in München. Insgesamt wohnen 9 Parteien in dem Haus. Der Mieter unter mir ist regelmäßig (1-2 mal die Woche) schwer angetrunken. Seinen Rausch lebt er in Schreien, sehr lauten Gesängen, Pfeifen und Fernsehschauen (Ton bis zum oberen Anschlag aufgedreht) aus. Es beschweren sich darüber viele Mieter hier im Haus (viele können nicht schlafen), allerdings keiner unternimmt etwas (falsche scham?) Da unser Schlafzimmer genau über seinem Wohnzimmer liegt, ist der Lärm (auch weit nach 22.00 Uhr) unerträglich. Die Polizei kann ihn wohl leider nur dazu auffordern, dass er die Lautstärke reduziert, allerdings verhöhnt er diese nur und macht einfach weiter.
Inzwischen habe ich auch den Vermieter darauf angesprochen. Dieser hat das ganze jetzt auch mal live mitbekommen und ihn Abgemahnt. Im nüchternen Zustand gelobt er Besserung, von der ist aber 4 Stunden später nicht mehr viel übrig.
Da der Mieter offensichtlich Alkoholkrank ist, sind der Viermieter und ich einer Meinung, dass das Problem nur zu lösen ist, wenn der Mieter auszieht.
Welche rechtlichen Möglichenkeiten habe ich als Mieter und welche der Vermieter (zwecks Kündigung des Mieterhältnisses) ?
Vielen Dank !
Stefan